Topografia
Cartografia
Planialtimétrico
Locação
ADA
ITR
Projetos Urbanísticos
Levantamento Cadastral
Georreferenciamento
de Imóveis Rurais
Regularização Fundiária
CAR Cadastro Ambiental Rural
Plano de
Utilização
Levantamento Cadastral para Habite-se
O que é a topografia
Significa a descrição exata e detalhada capaz de mensurar os elementos naturais e artificiais, fornecendo dados da área e perímetro, permitido o conhecimento do terreno entre outras características do lugar dando base para execução de projetos e obra.
O que é a Cartografia
Transformações de Coordenadas – Datum:
SAD 69, Córrego Alegre x Astro Chuá x Sirgas2000 e outras projeções;
Mapeamentos;
Digitalização e vetorização
O que é o Planialtimétrico
É uma descrição documentada de um terreno em todos os seus detalhes, permite representar os acidentes geográficos (naturais ou artificiais) do terreno, fornecendo o maior número possível de informações da superfície representada para efeitos de estudo, planejamento e viabilização de projetos
O que é a Locação
É o processo de demarcar no terreno pontos definidos no projeto e que auxiliam na implantação de uma obra. Com a locação determinamos a localização exata na obra onde serão colocados pilares, fundação, linhas de divisória de loteamento e outros.
O que é o ADA
O Ato Declaratório Ambiental – ADA é documento de cadastro das áreas do imóvel rural junto ao IBAMA e das áreas de interesse ambiental que o integram para fins de isenção do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural – ITR, sobre estas últimas.
O que é o ITR
O Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) é um tributo federal que se cobra anualmente das propriedades rurais. Precisa ser pago pelo proprietário da terra, pelo titular do domínio útil ou pelo possuidor a qualquer título.
O que são os projetos urbanísticos
O projeto urbanístico é a diretriz para o conjunto de projetos das diversas especialidades necessárias e suficientes para a execução de novos espaços urbanos, loteamento ou intervenção nos espaços existentes com base nas condições ambientais e legais estabelecidas para a área, seguindo as normas que objetivam a aprovação do empreendimento junto aos órgãos competentes.
O que é o Levantamento Cadastral
Documento que atesta a realização do mapeamento de uma área rural ou urbana de maneira completa, através de medição com a maior precisão, o que de fato existe construído em um lote ou terreno, representando as características físicas da edificação já existente, com uma representação detalhada de todos os elementos construtivos
O que é o Georreferenciamento de Imóveis Rurais
É um instrumento adotado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) para padronizar e regulamentar a identificação geográfica e tornar suas coordenadas conhecidas num dado sistema de referência de um imóvel rural. Com isso, é possível certificar a área, garantindo que seus limites não estão sobrepostos aos de outro imóvel existente na base de dados do Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF).
O que é a Regularização fundiária
É um processo multidisciplinar que envolve diferentes órgãos da administração pública e é composto por várias etapas envolvendo a elaboração de estudos, projetos, obtenção de licenciamentos, registro cartorial, alienação, urbanização entre outras.
O que é o CAR – Cadastro Ambiental Rural
A inscrição no CAR é obrigatória para todos os imóveis rurais do país, constitui-se no primeiro passo para a regularização ambiental e dá acesso a benefícios previstos no Código Florestal (Lei nº 12.651/2012). https://www.car.gov.br
O que é o Plano de utilização
Consiste num documento elaborado pelo ocupante, mediante cumprimento da legislação em vigor, no qual são declaradas todas as atividades econômicas exercidas/desenvolvidas no imóvel, bem como as edificações e demais benfeitorias, assim como todas as atividades econômicas ou edificações e benfeitorias a serem realizadas no futuro, e ainda, faz prova da adequada utilização dos recursos naturais de forma sustentável, observando-se a legislação ambiental vigente.
O que é o
Levantamento Cadastral para Habite-se
Levantamento para compatibilização do projeto arquitetônico com a obra in-loco, verificando se foi concluída com êxito, respeitando o projeto, e seguindo as exigências da legislação municipal ou estadual, permitindo que possa, finalmente, residir no local, por isso, é um documento muito importante para o proprietário do imóvel.
Topografia Profissional em Brasília
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